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商品訊息描述
實用商品商品訊息特點
材質 天然風景玉髓
尺寸 32.9mmX26.6mmX6.7mm
鍊長 22~30cm 可調式
好康偷偷說
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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
受到房地合一稅等多重利空因素夾擊,高雄新成屋去(105)年平均下滑10%到20%之間,其中,最受矚目的3大重畫區房價,亞洲新灣區因重大公共建設持續發酵,整體的平均房價不跌反漲,雖然上漲的幅度只有1.4%,卻是3大重畫區表現最搶眼的。
至於農16特區、以及美術館特區,因為過去5年的漲幅至少超過50%以上,因此,房價也都反映漲多必跌的結果,其中,農16特區下殺幅度最大,達15.1%、美術館特區向下調整約7.8%。
住商機構昨(16)日在高雄舉行新春茶會,住商機構高屏澎區協理林祺博指出說,近期高雄市買氣有加溫趨勢,一方面是自用買盤積極進駐,二方面是高雄一系列重大建設陸續完工,讓屋主認同未來大高雄的前景,不少買方為在地換屋、或為兒女置產,甚至小港機場因可直飛香港,近期也有香港客來詢問亞洲新灣區的房屋。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡、以及住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞指出,亞洲新灣區內5大建設陸續完工啟用,成為高雄市近年熱門話題,也成為高雄指標豪宅區域。
她們表示,亞洲新灣區平均房價每坪僅13.06萬元,房價基期低,主因在於區域內有2到3千戶的國宅,單坪房價約在11萬左右,而20年左右的大樓單坪價格則在16萬元左右,房價與豪宅物件之間,有顯著差距,因為,一般5年內的豪宅物件單坪約30萬元,而百立及遠雄推出的豪宅型物件則一坪約40萬元,價格為國宅以及20年大樓的3到4倍。
郎美囡說,亞洲新灣區的的整體平均房價104年約12.88萬元,105年約13.06萬元,在房價向下修正聲中,獨自撐盤,還微漲1.4%,跟農16特區、以及美術館特區的房價走勢不同,除了亞灣的公共建設、以及對後市的樂觀,房價相對處於低基期,也是重要因素。
而農16特區和美術館特區內的房價,出現7.8%到15.1%的向下修正,主要則是反應漲多回軟的正常現象。
郎美囡和林祺博表示,105年全年信心與基本面不足,造成買氣萎縮,今年以來市場已經逐漸撥雲見日,而過去出現修正的重畫區,只要有基本面,未來仍有可期。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【江偉琳】
國泰健康管理整合GARMIN、Apple、ASUS、EPSON等大廠穿戴裝置,推出「健管顧問X穿戴科技」動態持續性服務,讓心率、運動與睡眠等生理數值,同步串接至國泰的健康照護平台,打破健檢後無照護的迷思,成為業界第一家整合穿戴裝置的健檢中心。
國泰健康管理總經理傅伯昇表示,透過國泰健康照護平台的專屬顧問互動,讓日常的生理數據得以被追蹤,並提供專業的風險分析及改善建議,破除穿戴式裝置現階段只能做自主健康管理的限制,全面性解讀與主動追蹤民眾日常生理數值,量身提供改善紅字解決方案,包括專屬的改善目標KPI設定、介入運動飲食的紀錄與管理、安排營養師諮詢與體適能課程,再依個案安排複測與檢查規劃。
國泰健康管理部長陳皇光說,穿戴裝置與「國泰健康照護平台」整合,紀錄飲食、血壓、體重與運動資訊,並隨時與健康管理顧問進行雙向溝通,藉由健康管理顧問的實際追蹤與生理數值分析,讓民眾更加了解自己的健康狀態,再搭配營養師及運動教練的指導,可進行體重控制、戒除吸菸習慣,並在飲食與運動上獲得直接的協助,可進一步改善體重、代謝症候群、骨質疏鬆及自律神經功能等多項健康用途。
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